Mersin Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı ve Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkan Yardımcısı Mehmet Sinan Canpolat, TRend MEDYA’nın YouTube kanalına depremin ardından yaşanan konut fiyatları artışlarına ilişkin değerlendirmede bulundu.

Gerçekleştirdiği projelerde olduğu gibi yöneticilik kariyerinde de başarı merdivenlerini hızla tırmanan Başkan Canpolat, depremin ardından yaşanan konut krizine ilişkin çok önemli değerlendirme ve bilgilendirmelerde bulundu. Mersin'deki kurum ve kuruluşlarla koordineli bir şekilde depremzedelerin refahi için çalıştıklarının altını çizen Başkan Canpolat, Mersin'in acilen afet bölgesine dahil edilmesi gerektiğini de ifade ederek:"Depremin ardından Mersin'e büyük bir göç oldu. Bu göç silsilesi aslında 2-3 yıldır Mersin'de fazlasıyla var. Suriyelilerin ilimize tahliye edilmesi, Akkuyu Nükleer Santrali'nin başlatılması, buradaki personel sayısının zamanla artması, pandemi süreci, Rusya- Ukrayna savaşı ilimize büyük bir göç dalgası getirdi. Bizler bununla ilgili çalışmalarımıza devam ederken hepimizin hayatını etkileyen deyim yerindeyse şehirleri haritadan silen bir deprem yaşandı. Bu depremin ardından canını kurtaran depremzedeler hemen çevre illere gitti. Evet diğer meslektaşlarımı tenzih ederek söylüyorum ama bazı kendini bilmez, ahlak yoksunu meslektaşlarım da bunu fırsat bilerek ev fiyatlarını bu süreçte arttırdı. 3 bin TL olan daire 7-8 bin TL'ye çıktı. Öyle ki bazı daireler 20 bine kadar çıktı. Bunun adı fırsatçılıktır. Biz bu kişilere göz mü yumacağız asla. Ticaret ve Maliye Bakanlığı ile koordineli olarak tüm illerdeki emlakçılar odası başkanlarıyla bu fırsatçılığa dur diyeceğiz. Mersin B.B, Mersin TSO, Mersin S.O, Mersin Valiliği, Mersin Kaymakamlıkları, ilçe ve il başkanları ile bir seferberlik ilan ettik. Vergi dairesi başkanımız da bu seferberliğe katıldı. Haksız kazanç elde etmeye çalışan emlakçılara ev sahiplerine ceza yazmaya başladı. Biz yaptığımız topladıda çok gururlandık. Çünkü fırsatçı meslektaşlarımız kadar işin ehli olan, vicdanını kaybetmemiş, ahlaklı meslektaşlarımız da var. Ve biz bunlarla çalışmalarımıza devam ediyoruz. Halkımız da evlerini depremzedelere açarak bizlere en büyük yardımı yapıyor.

"TÜM MERSİN KURUM VE KURULUŞLARI İLE ÇALIŞMALARIMIZ DEVAM EDİYOR"

Depremzedelerin Mersin'i seçmesinin birçok sebebi var. Yakınları burada olanlar var, afet bölgesine uzaklığı az, Mersin her bakımdan Türkiye'nin gözbebeği, cazibe merkezi. Resmi kayıtlara göre ise 350- 400 bine yakın depremzede var. Bu depremzedeler tüm kuruluş ve kurumların seferberliği ile hotel, motel, ev, yazlık, spor salonları, otellere yerleştirilmiş durumda. Emlakçılar komisyon almadan bu işlemi gerçekleştirdiler.

"EĞER YAPTIRIM OLMASAYDI"

Bizlerin çalışmlarıyla Mersin'deki fahiş fiyatlar az da olsa indirildi. Özellikle vergi dairesinin yaptığı yaptırımlar etkili oldu. Eğer bu çalışmalar olmasaydı 1+1 evler 8 Bin TL, 2+1 evler 15-20 Bin TL, 3+1 evler ise 20-25 bin TL'den kiraya çıkıyordu.

"BİZLER GÖÇMEN DURUMUNA DÜŞTÜK"

Pandemi döneminden bu yana Mersin'in manzarasını anlatmak gerekirse pandemide kimse evinden çıkamadı. Alınan tedbirler neticesinde korkumuzdan dışarı çıkamadık. Şimdi de yaşanan depremlerden dolayı evlerimize giremez olduk. Pandemi oldu derken Nükleer Santral yapıldı. 3-5 bin kişi ile başlayan çalışma 25-30 bin işçiyle devam etti. Bu işçilerin yakınları da Mersin'e yerleşti. Mersin turizm kenti olunca daha da cazibe merkezi haline geldi. Coğrafi konumu ve dört mevsimi bir arada yaşanması da buna bir hayli etkili oldu. Hemen ardından Rusya- Ukrayna savaşı ve Suriye'de yaşanan krizin akabinde Suriyelilerin il ve ilçelere dağılması da nüfusun fazlalaşması etken oldu. Öyle ki Suriyeli vatandaşların yanında bizler göçmen durumuna düştük.

"MERSİN AFET BÖLGESİ İLAN EDİLMELİYDİ"

Bu sebeple barınma temel ihtiyaç haline gelmiş ve Mersin de bu durumdan dolayı büyük göç almıştır. Deprem 11 ili etkiledi fakat Mersin'i de aslında doğrudan etkiledi. Ama Mersin afet bölgesi ilan edilmedi. Bu Mersin'e yapılan bir hakarettir. Bizler depremzedeler için elimizden geleni yapıyoruz, yapacağız da. Tüm kurum ve kuruluşlarımızla fiyatlar için canla başla çalışıyoruz hepimize tekrardan geçmiş olsun, başımız sağ olsun."dedi.